Выполняем профессиональную приемку квартир от застройщика и помогаем добиться устранения всех дефектов

Наши специалисты проверили более 40 квартир в вашем ЖК
и знают самые распространенные дефекты

Посмотрите, на что они обращают внимание в первую очередь:

Однокомнатная квартира, 40 м² дом №8.1

Всего выявлено:33

Выявленные недочеты:

1. Стены
- При осмотре стен часто обнаруживаются неровности, которые видны даже под предчистовой отделкой. Также могут быть проблемы с герметизацией швов и креплением штапиков. Нередко возникают трещины из-за усадки здания, что требует повторной проверки и возможной доработки
- Зазоры по примыканию розеток и выключателей к стене
- Во всех помещениях присутствуют зазоры по примыканию плинтуса и стен
- Вкрапления мусора
- Читаемые швы
- Нарушена плавность очертания поверхности
- Отклонение от вертикальной плоскости более 3 мм
- Загрязнение отдельных полотен
- Отслоение/надрыв отдельных полотен
- Некачественно выполнена затирка межплиточных швов, уступы плиток 1.5-2мм
- Пустоты под отдельными плитками
- Загрязнение строительными материалами
- Дефекты на отдельных плитках
2. Потолки
- Потолки нередко имеют неровности и уступы между плитами. Также часто встречаются дефекты крепления натяжных потолков или неправильная герметизация швов. В некоторых случаях требуется комплексная проверка на наличие загрязнений, особенно если потолок предчистовой
- Неравномерным слоем выполнена окраска
- Мусор под краской
- Поверхность не подготовлена перед окраской
- Дефекты шпаклевочного слоя
- Короткая подрезка уплотнительной резины
- Загрязнение полотна/уплотнительной резины строительными материалами
- Зазоры по примыканию уплотнительной резины к полотну/стене
- Втягивание полотна
3. Оконные блоки
- Оконные блоки могут иметь дефекты, такие как неплотное прилегание створок или проблемы с герметизацией стеклопакетов. Проблемы с креплением штапиков и уплотнителей также не редкость. Часто выявляются неровности в установке окон, что приводит к сквознякам
- Не работают замки на всех окнах
- Поверхность откосов не подготовлена перед покраской
- Дефекты шпаклевочного слоя
- Загрязнение оконного блока, стеклопакетов и фурнитуры строительными материалами
- Зазоры/уступы по примыканию элементов оконного блока
- Не качественное примыкание оконного блока/ к откосам/ подоконнику
- Царапины на стеклопакете
- Требуется регулировка створок
- Требуется регулировка фурнитуры
- Царапины/повреждения на подоконной доске
- Повреждения ЛКП отлива/откоса
4. Полы
- Напольное покрытие, будь то плитка или ламинат, может иметь дефекты, такие как трещины, загрязнения или неровности. Важно проверить плоскость пола на наличие перепадов высоты. Отсутствие заглушек или неправильно установленное крепление может вызвать проблемы с эксплуатацией
- Отклонение от горизонтальной плоскости более 2 мм
- Зазоры между отдельными полотнами ламината
- Заломы/уступы отдельных полотен
- Повреждения/царапины на отдельных полотнах
- Некачественно выполнена затирка межплиточных швов, уступы плиток 1.5-2 мм
- Пустоты под отдельными плитками
- Дефекты на отдельных плитках
- Повреждения/дефекты на отдельных полотнах
- Некачественное примыкание к трубам ЦО
- Просадка полотен ламината по периметру
- Царапины/сколы на отдельных полотнах
- Загрязнение полотен
- Не закручены саморезы порожка
5. Двери
- Двери могут быть установлены с нарушением, что приводит к неплотному прилеганию и нарушению герметичности. Часто встречаются проблемы с уплотнителями и креплениями. Важно также проверить, как открываются двери и нет ли больших зазоров
- Некачественный окрас дверного полотна (неравномерный слой)
- Зазоры по примыканию смежных элементов
- Требуется регулировка фурнитуры
- Повреждение ЛКП дверной коробки/полотна/накладки
- Отслоение/повреждение уплотнительной резины
- Зазоры отдельных элементов дверной коробки/наличников
- Зазоры по примыканию стены и наличников
- Требуется регулировка фурнитуры
- Требуется регулировка полотна
- Загрязнение строительными материалами
- Короткая подрезка наличников
6. Сантехника
- При осмотре сантехники могут быть обнаружены проблемы с герметизацией соединений и креплением элементов. Нередко выявляются протечки, особенно в местах подключения к системе отопления и водоснабжения. Проверка уплотнителей обязательна
7. Вентиляция
- Вентиляция является важным элементом комфортного жилья. Часто встречаются проблемы с ее работой, такие как загрязнение каналов или неправильная установка вентиляционных решеток. Обязательно проверяйте наличие тяги и отсутствие запаха аммиака, что может свидетельствовать о нарушениях
- Нет тяги вентиляции на момент осмотра

Двухкомнатная квартира, 44 м² дом №8.2

Всего выявлено:57

Выявленные недочеты:

1. Стены
- При осмотре стен нередко выявляются неровности и трещины, особенно в местах стыков панелей. В случае предчистовой отделки могут отсутствовать заглушки и быть плохо закреплены штапики. Из-за усадки здания возможны дальнейшие деформации, поэтому необходим повторный осмотр.
2. Потолки
- Потолки часто имеют заметные уступы и неровности, особенно в местах стыков плит. Неправильная герметизация и загрязнения также являются распространенными проблемами.
3. Оконные блоки
- Проблемы с оконными блоками включают неплотную герметизацию стеклопакетов и некорректное крепление уплотнителей. Окна могут быть установлены с отклонением от вертикали, что приводит к возникновению щелей и сквозняков. Также нередко выявляются дефекты крепления штапиков.
4. Полы
- Полы в квартире могут иметь неровности и перепады высоты, что особенно заметно при укладке плитки или ламината. Плохо закрепленные элементы, такие как плинтусы и заглушки, могут привести к дальнейшим проблемам. Также важно проверить плоскость пола на наличие уклонов и просадок.
5. Двери
- Двери часто устанавливаются с нарушениями, такими как недостаточное прилегание, что приводит к сквознякам. Неправильная регулировка и крепление петель, а также отсутствие уплотнителей — частые проблемы. Важно убедиться, что двери открываются и закрываются без заеданий.
6. Сантехника
- При осмотре сантехники выявляются проблемы с герметизацией и креплением труб и смесителей. Протечки могут возникнуть из-за некорректного монтажа, особенно в местах подключения к системе отопления. Также важно проверить герметичность соединений и отсутствие загрязнений.
7. Вентиляция
- Вентиляция часто работает неэффективно из-за загрязнения каналов или неправильной установки решеток. Обязательно проверить тягу и отсутствие посторонних запахов, таких как аммиак. Это может свидетельствовать о нарушениях в системе вентиляции, требующих исправления.

Трехкомнатная квартира, 79 м² дом №8.2

Всего выявлено:67

Выявленные недочеты:

1. Стены
- Стены могут иметь неровности и трещины, особенно в местах стыков панелей. В предчистовой отделке часто обнаруживается некачественная герметизация швов или плохо закрепленные штапики. Для уверенности в отсутствии дефектов может потребоваться повторная проверка после первичного осмотра.
2. Потолки
- Потолки нередко показывают неровности, что особенно заметно в местах соединений плит. Часто выявляются уступы и некорректная герметизация, что приводит к необходимости дополнительных работ. После обследования может потребоваться корректировка, особенно в помещениях с современным натяжным потолком.
3. Оконные блоки
- Окна могут быть установлены с нарушением, что проявляется в виде щелей и плохой герметизации стеклопакетов. Некачественное крепление штапиков и уплотнителей также является частой проблемой. Такие дефекты требуют немедленного исправления из-за риска потери тепла и сквозняков.
4. Полы
- Напольные покрытия, будь то плитка или ламинат, могут иметь значительные неровности, уклон плоскости или неправильное крепление плинтусов. Отсутствие заглушек и другие недоработки часто обнаруживаются при тщательном осмотре. Это может привести к необходимости повторной укладки или корректировки.
5. Двери
- Двери иногда устанавливаются с нарушениями, такими как неправильное прилегание, что ведет к сквознякам. Неправильная регулировка и крепление петель, отсутствие уплотнителей или заглушек также часто встречаются. Важно убедиться, что двери функционируют корректно.
6. Сантехника
- Сантехнические системы часто страдают от недостаточной герметизации и некорректного монтажа труб и смесителей. Протечки, обнаруженные при осмотре, требуют немедленного исправления. Важно проверить, чтобы все соединения были установлены надежно, без загрязнений и утечек.
7. Вентиляция
- Вентиляция может работать неэффективно из-за засоров или неправильного монтажа. Обязательно проверить тягу и отсутствие запаха аммиака, что может указывать на проблемы в системе.

Приемка	5000 рублей

Общая сумма:	3550 рублей

У вас возникает очень много вопросов, мы собрали самые популярные и ответили на них:

Как осуществляется проверка качества отделки квартиры?

Проверка отделки включает в себя детальный осмотр всех поверхностей на наличие неровностей, трещин, дефектов герметизации и других недочетов. Мы обращаем внимание на качество укладки плитки и ламината, оцениваем крепление плинтусов, заглушек и штапиков. Особое внимание уделяется стенам и потолкам: они должны быть ровными и без перепадов высоты. Также проверяется герметизация стыков и углов, что важно для сохранения тепла и предотвращения появления плесени. В случае выявления дефектов, которые не соответствуют современным стандартам, мы предлагаем повторный осмотр после их устранения.

Как проверяется система отопления?

Система отопления является ключевым элементом комфорта в квартире, поэтому мы тщательно проверяем все ее компоненты. Важна правильность крепления радиаторов и труб, отсутствие утечек и коррозии. Мы также оцениваем качество соединений и герметизацию мест стыков. При осмотре проверяется равномерность прогрева радиаторов и отсутствие посторонних шумов. Если система отопления установлена неправильно, это может привести к большим проблемам в будущем, поэтому мы рекомендуем устранить все выявленные недостатки до завершения приемки.

Что делать, если обнаружены серьезные недочеты?

Если в процессе независимой приемки квартиры обнаружены серьезные недочеты, мы рекомендуем не подписывать акт приемки до их устранения. Вместо этого мы составляем детальный отчет о всех выявленных проблемах и передаем его застройщику. После устранения всех дефектов проводится повторная приемка, чтобы убедиться, что все работы выполнены качественно. Важно, чтобы квартира соответствовала всем требованиям и стандартам, прежде чем завершить процесс приемки.

Почему важен повторный осмотр после устранения недочетов?

Повторный осмотр необходим для того, чтобы убедиться в качественном устранении всех выявленных недочетов. Важно проверить, были ли исправлены неровности на стенах и потолках, устранены ли проблемы с герметизацией окон и стеклопакетов, и выполнены ли работы по устранению дефектов в системе отопления. Только после повторного осмотра можно быть уверенным в том, что квартира полностью готова к заселению и соответствует всем стандартам качества.

Как правильно подготовиться к независимой приемке квартиры?

Подготовка к независимой приемке квартиры начинается с тщательного осмотра всех документов, предоставленных застройщиком. Необходимо убедиться, что представленные планы и схемы соответствуют фактическому состоянию квартиры. Затем важно провести осмотр квартиры на предмет наличия видимых дефектов. При необходимости рекомендуется обратиться за консультацией к нашим специалистам, которые помогут оценить состояние недвижимости и выявить возможные проблемы на раннем этапе.

Приемка квартир в ЖК Горки парк

Выполним независимую приемку квартиры в ЖК «Горки парк»
и проверим ее с учетом часто встречающихся дефектов в нем

Наши специалисты проверили более 40 квартир в вашем ЖК
и знают самые распространенные дефекты

Пригласите специалиста на приемку квартиры

Что мы проверяем в процессе
приемки квартиры?

Объединяйтесь с соседями
и экономьте деньги

Сколько стоит приемка специалистом из реестра?

Рассчитать стоимость
приемки вашей квартиры

В ЖК «Горки парк» 75%
собственников обращаются в суд
за получением денежной компенсации

Почему так происходит?

Что можно сделать в этом случае?
Есть 3 варианта решения вопроса

Собственник самостоятельно
делает ремонт и потом требует денежную компенсацию от
застройщика

Собственник снова требует
от застройщика исправить все выявленные недочеты за счет компании

Собственник обращается в суд за денежной компенсацией и потом распоряжается суммой по своему усмотрению

Мы знаем такие истории
не понаслышке и поможем
вам взыскать компенсацию
с застройщика

Юристы помогут взыскать денежную компенсацию и будут отстаивать ваши права в суде

Получите консультацию юриста:

Как мы проводим строительную экспертизу?

Фиксируем
каждый дефект

Составляем
подробную смету

Готовим
экспертную ведомость

У вас возникает очень много вопросов, мы собрали самые популярные и ответили на них:

За 5 лет провели профессиональную приемку квартир
в 230 ЖК Москвы и Подмосковья

Квартал Ивакино

Измайловский парк

Кронштадтский 14

Новоград Павлино

Бунинские кварталы

Южные сады

Остались вопросы? Задайте их нашему менеджеру:

Приемка квартир в ЖК Горки парк

Выполним независимую приемку квартиры в ЖК «Горки парк» и проверим ее с учетом часто встречающихся дефектов в нем

Наши специалисты проверили более 40 квартир в вашем ЖК и знают самые распространенные дефекты

Пригласите специалиста на приемку квартиры

Что мы проверяем в процессе приемки квартиры?

Объединяйтесь с соседями и экономьте деньги

Сколько стоит приемка специалистом из реестра?

Рассчитать стоимость приемки вашей квартиры

В ЖК «Горки парк» 75% собственников обращаются в суд за получением денежной компенсации

Почему так происходит?

Что можно сделать в этом случае? Есть 3 варианта решения вопроса

Собственник самостоятельно делает ремонт и потом требует денежную компенсацию от застройщика

Собственник снова требует от застройщика исправить все выявленные недочеты за счет компании

Собственник обращается в суд за денежной компенсацией и потом распоряжается суммой по своему усмотрению

Мы знаем такие истории не понаслышке и поможем вам взыскать компенсацию с застройщика

Юристы помогут взыскать денежную компенсацию и будут отстаивать ваши права в суде

Получите консультацию юриста:

Как мы проводим строительную экспертизу?

Фиксируем каждый дефект

Составляем подробную смету

Готовим экспертную ведомость

У вас возникает очень много вопросов, мы собрали самые популярные и ответили на них:

За 5 лет провели профессиональную приемку квартир в 230 ЖК Москвы и Подмосковья

Квартал Ивакино

Измайловский парк

Кронштадтский 14

Новоград Павлино

Бунинские кварталы

Южные сады

Остались вопросы? Задайте их нашему менеджеру:

Выполним независимую приемку квартиры в ЖК «Горки парк»
и проверим ее с учетом часто встречающихся дефектов в нем

Наши специалисты проверили более 40 квартир в вашем ЖК
и знают самые распространенные дефекты

Что мы проверяем в процессе
приемки квартиры?

Объединяйтесь с соседями
и экономьте деньги

Рассчитать стоимость
приемки вашей квартиры

В ЖК «Горки парк» 75%
собственников обращаются в суд
за получением денежной компенсации

Что можно сделать в этом случае?
Есть 3 варианта решения вопроса

Собственник самостоятельно
делает ремонт и потом требует денежную компенсацию от
застройщика

Собственник снова требует
от застройщика исправить все выявленные недочеты за счет компании

Мы знаем такие истории
не понаслышке и поможем
вам взыскать компенсацию
с застройщика

Фиксируем
каждый дефект

Составляем
подробную смету

Готовим
экспертную ведомость

За 5 лет провели профессиональную приемку квартир
в 230 ЖК Москвы и Подмосковья