Выполняем профессиональную приемку квартир от застройщика и помогаем добиться устранения всех дефектов

Наши специалисты проверили более 40 квартир в вашем ЖК
и знают самые распространенные дефекты

Посмотрите, на что они обращают внимание в первую очередь:

Однокомнатная квартира, 34 м² дом №13

Всего выявлено:41

Выявленные недочеты:

1. Стены
- При осмотре стен специалисты проверяют их отделку на наличие трещин и неровностей. Измерение высоты и горизонтали перегородок с помощью лазерного дальномера помогает выявить деформации и ошибки в установке. Особое внимание уделяется швам плитки и штапикам, чтобы убедиться в отсутствии просветов и щелей, превышающих 1 мм
- В ходе проверки было обнаружено, что обои имеют различные дефекты, которые не соответствуют требованиям СП (СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87), ГОСТ и другим стандартам.
- Вкрапления мусора, читаемые швы, нарушена плавность очертания поверхности
- Отклонение от вертикальной плоскости более 3 мм
- Загрязнение отдельных полотен
- Отслоение/надрыв отдельных полотен
2. Потолки
- Проверка потолков включает оценку качества отделки и отсутствие загрязнений. Измеряется ровность поверхности и корректность установки дренажных систем. Особое внимание уделяется наличию минимальных уступов и отклонений в горизонтали, которые могут указывать на некорректную установку
- Потолок натяжной, видны выступающие элементы закладных под полотном
- Короткая подрезка уплотнительной резины
- Загрязнение полотна/уплотнительной резины строительными материалами
- Зазоры по примыканию уплотнительной резины к полотну/стене
3. Оконные блоки
- Специалисты проверяют окна на наличие щелей между стеклопакетом и профилем, корректность установки капельников и защитных пленок. Также они убеждаются, что уплотнители на месте, а корпус и внутренние элементы окон не имеют деформаций
- В ходе осмотра оконного блока были обнаружены множественные дефекты, которые не соответствуют требованиям ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия».
- Поверхность откосов не подготовлена перед покраской
- Дефекты шпатлевочного слоя
- Загрязнение оконного блока, стеклопакетов и фурнитуры строительными материалами
- Зазоры/уступы по примыканию элементов оконного блокам
- Не качественное примыкание оконного блока/ к откосам/ подоконнику
- Требуется регулировка фурнитуры
- Загрязнены/неисправны клапаны микропроветривания
- Царапины/брак на стеклопакете
- Царапины/дефекты на профиле/штапиках
- Царапины/дефекты на фурнитуре
- Повреждение уплотнительной резины
- Требуется регулировка створок
4. Полы
- Осматриваются полы на наличие просветов и деформаций, не превышающих 5 мм. Проверяется качество укладки покрытия и наличие минимальных уступов между плитками или другим покрытием. Внимание уделяется корректности установки защитных пленок, если таковые имеются
- В ходе проверки было обнаружено, что ламинат и плинтус имеют многочисленные дефекты, которые не соответствуют требованиям СП (СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87; СП 29.13330.2011 «Полы», актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88), ГОСТ и другим стандартам.
- Отклонение от горизонтальной плоскости более 2 мм
- Зазоры между отдельными полотнами ламината
- Заломы/уступы отдельных полотен
- Просадка полотен ламината по периметру
- Повреждения/сколы на отдельных полотнах
- Загрязнение отдельних полотен
5. Двери
- При проверке дверей обращают внимание на работу замков, состояние штапиков и корректность установки. Специалисты убеждаются, что двери открываются и закрываются без заеданий, а внутренние элементы установлены ровно
- В ходе осмотра межкомнатных дверных блоков были обнаружены многочисленные дефекты и нарушения, которые не соответствуют требованиям ГОСТ 475-2016 «Блоки дверные деревянные и комбинированные. Общие технические условия».
- Отклонение по вертикали 10 мм
- Зазоры между коробкой и наличниками
- Зазоры между смежными элементами коробки
- Загрязнения строительными материалами коробки, наличников, доборов и полотна
- Короткая подрезка наличников
6. Вентиляция
- При проверке оценивается работа системы вентиляции, проверив наличие дренажных отверстий и корректность их установки. Также уточняется, что вентиляционные решетки и элементы не имеют скрытых дефектов и правильно функционируют
- На момент осмотра отсутствует тяга вентиляции

Двухкомнатная квартира, 40 м² дом №13

Всего выявлено:54

Выявленные недочеты:

1. Стены
- При проверке стен важно выявить дефекты отделки, такие как трещины и неровности. Использование лазерного дальномера позволяет проверить высоту и ровность перегородок, а также определить, есть ли минимальные уступы и отклонения в поверхности, превышающие 2 м.
2. Потолки
- Осмотр потолков включает проверку на наличие загрязнений и корректность установки элементов, таких как дренажные системы и декоративные элементы. Убедитесь в отсутствии деформации и соблюдении горизонтали.
3. Оконные блоки
- Проверьте оконные блоки на наличие щелей между стеклопакетами и профилем. Также важно убедиться в правильной установке отливов и капельников, чтобы предотвратить проблемы с влагой.
4. Полы
- При проверке пола особое внимание уделяется качеству укладки и наличию просветов между элементами покрытия. Проверяется, чтобы укладка не имела деформаций и ошибок, превышающих 5 мм.
5. Двери
- Проверка дверей включает оценку состояния замков и правильность установки. Убедитесь, что двери функционируют без заеданий и перекосов, а внутренние элементы установлены ровно.
6. Вентиляция
- Проверяется система вентиляции на наличие дренажных отверстий и правильность их установки. Убедитесь, что вентиляционные решетки и каналы не имеют скрытых дефектов и функционируют должным образом.

Трехкомнатная квартира, 57 м² дом №13

Всего выявлено:75

Выявленные недочеты:

1. Стены
- При осмотре стен особое внимание уделяется отделке и ровности поверхности. Лазерный дальномер помогает измерить высоту перегородок и проверяет горизонталь, выявляя деформации и недостатки в установке.
2. Потолки
- Проверка потолков включает оценку качества отделки, отсутствие загрязнений и правильность установки элементов. Специалисты убеждаются, что нет минимальных уступов и отклонений, которые могут свидетельствовать о некорректной установке.
3. Оконные блоки
- Проверяются оконные блоки на наличие щелей и правильность установки стеклопакетов. Также важно, чтобы уплотнители и защитные пленки были установлены корректно, а отливы и капельники — функционировали должным образом.
4. Полы
- Просветов и деформаций в полах не должны превышать 5 мм. Специалисты проверяют, что укладка покрытия выполнена качественно, без заметных ошибок и деформаций.
5. Двери
- Проводится проверка исправности дверных замков, состояния штапиков и правильности установки. Двери должны открываться и закрываться без проблем, а внутренние элементы быть установленными ровно.
6. Вентиляция
- Система вентиляции должна иметь дренажные отверстия, к тому же правильно установленные. Специалисты проверяют, что вентиляционные решетки и оборудование функционируют правильно, без скрытых дефектов.

Приемка	5000 рублей

Общая сумма:	3550 рублей

У вас возникает очень много вопросов, мы собрали самые популярные и ответили на них:

Зачем нужна независимая приемка квартиры?

Независимая приемка квартиры важна, чтобы избежать возможных проблем в будущем, связанных с качеством строительства или отделки. Специалисты проводят детальный осмотр всех элементов квартиры, выявляя даже мелкие недостатки. Это позволяет покупателю быть уверенным, что квартира соответствует всем стандартам и требованиям, а в случае обнаружения недочетов застройщик обязан устранить их до подписания акта приема-передачи.

Как осуществляется проверка оконных блоков и их элементов?

При проверке оконных блоков специалисты осматривают наличие и состояние уплотнителей, проверяют корректность установки стеклопакетов и профиля, чтобы отсутствовали щели и просветы. Важно, чтобы капельники были установлены правильно, и не было коррозии или загрязнения в районе оконного корпуса и кожуха. Используются инструменты, такие как дальномер и рейка, чтобы убедиться в отсутствии деформации и нарушений в горизонтали и вертикали оконных блоков.

Какие дефекты могут быть обнаружены при проверке системы отопления?

В процессе проверки системы отопления особое внимание уделяется состоянию радиаторов и отопительных приборов. Специалисты проверяют наличие коррозии, целостность соединительных элементов и правильность их установки. Учитывается, что деформация радиаторов или неправильное расположение элементов отопления могут привести к некорректному режиму работы системы. Проводится осмотр на предмет возможных утечек и проверяется рабочее состояние всех элементов системы отопления.

Как проводится оценка напольного покрытия и какие дефекты можно выявить?

При оценке напольного покрытия специалисты проверяют поверхность на наличие минимальных уступов и деформаций. Обращается внимание на швы плитки, где допускается отклонение не более 1 мм. Проверяются все элементы покрытия на наличие щелей, просветов и других дефектов. Важно убедиться, что защитная пленка удалена, а покрытие установлено без загрязнений и скрытых дефектов. В случае обнаружения проблем с напольным покрытием, составляется отчет с рекомендациями по исправлению.

Что включает в себя проверка перегородок и потолков?

При осмотре перегородок специалисты используют лазерный дальномер для измерения их высоты и проверки ровности. Это позволяет выявить возможные деформации и нарушения горизонтальности. Особое внимание уделяется правильности установки штапиков, доборов и декоративных элементов, а также наличию минимальных уступов и щелей. Проверка потолков включает оценку качества отделки, отсутствие загрязнений и ровность установки таких элементов, как дренажные системы и корпусные изделия. Все обнаруженные недостатки фиксируются в отчете, который служит основой для последующего исправления дефектов.

Приемка квартир в ЖК Прокшино

Выполним независимую приемку квартиры в ЖК «Прокшино»
и проверим ее с учетом часто встречающихся дефектов в нем

Наши специалисты проверили более 40 квартир в вашем ЖК
и знают самые распространенные дефекты

Пригласите специалиста на приемку квартиры

Что мы проверяем в процессе
приемки квартиры?

Объединяйтесь с соседями
и экономьте деньги

Сколько стоит приемка специалистом из реестра?

Рассчитать стоимость
приемки вашей квартиры

В ЖК «Прокшино» 75%
собственников обращаются в суд
за получением денежной компенсации

Почему так происходит?

Что можно сделать в этом случае?
Есть 3 варианта решения вопроса

Собственник самостоятельно
делает ремонт и потом требует денежную компенсацию от
застройщика

Собственник снова требует
от застройщика исправить все выявленные недочеты за счет компании

Собственник обращается в суд за денежной компенсацией и потом распоряжается суммой по своему усмотрению

Мы знаем такие истории
не понаслышке и поможем
вам взыскать компенсацию
с застройщика

Юристы помогут взыскать денежную компенсацию и будут отстаивать ваши права в суде

Получите консультацию юриста:

Как мы проводим строительную экспертизу?

Фиксируем
каждый дефект

Составляем
подробную смету

Готовим
экспертную ведомость

У вас возникает очень много вопросов, мы собрали самые популярные и ответили на них:

За 5 лет провели профессиональную приемку квартир
в 230 ЖК Москвы и Подмосковья

Квартал Ивакино

Измайловский парк

Кронштадтский 14

Новоград Павлино

Бунинские кварталы

Южные сады

Остались вопросы? Задайте их нашему менеджеру:

Приемка квартир в ЖК Прокшино

Выполним независимую приемку квартиры в ЖК «Прокшино» и проверим ее с учетом часто встречающихся дефектов в нем

Наши специалисты проверили более 40 квартир в вашем ЖК и знают самые распространенные дефекты

Пригласите специалиста на приемку квартиры

Что мы проверяем в процессе приемки квартиры?

Объединяйтесь с соседями и экономьте деньги

Сколько стоит приемка специалистом из реестра?

Рассчитать стоимость приемки вашей квартиры

В ЖК «Прокшино» 75% собственников обращаются в суд за получением денежной компенсации

Почему так происходит?

Что можно сделать в этом случае? Есть 3 варианта решения вопроса

Собственник самостоятельно делает ремонт и потом требует денежную компенсацию от застройщика

Собственник снова требует от застройщика исправить все выявленные недочеты за счет компании

Собственник обращается в суд за денежной компенсацией и потом распоряжается суммой по своему усмотрению

Мы знаем такие истории не понаслышке и поможем вам взыскать компенсацию с застройщика

Юристы помогут взыскать денежную компенсацию и будут отстаивать ваши права в суде

Получите консультацию юриста:

Как мы проводим строительную экспертизу?

Фиксируем каждый дефект

Составляем подробную смету

Готовим экспертную ведомость

У вас возникает очень много вопросов, мы собрали самые популярные и ответили на них:

За 5 лет провели профессиональную приемку квартир в 230 ЖК Москвы и Подмосковья

Квартал Ивакино

Измайловский парк

Кронштадтский 14

Новоград Павлино

Бунинские кварталы

Южные сады

Остались вопросы? Задайте их нашему менеджеру:

Выполним независимую приемку квартиры в ЖК «Прокшино»
и проверим ее с учетом часто встречающихся дефектов в нем

Наши специалисты проверили более 40 квартир в вашем ЖК
и знают самые распространенные дефекты

Что мы проверяем в процессе
приемки квартиры?

Объединяйтесь с соседями
и экономьте деньги

Рассчитать стоимость
приемки вашей квартиры

В ЖК «Прокшино» 75%
собственников обращаются в суд
за получением денежной компенсации

Что можно сделать в этом случае?
Есть 3 варианта решения вопроса

Собственник самостоятельно
делает ремонт и потом требует денежную компенсацию от
застройщика

Собственник снова требует
от застройщика исправить все выявленные недочеты за счет компании

Мы знаем такие истории
не понаслышке и поможем
вам взыскать компенсацию
с застройщика

Фиксируем
каждый дефект

Составляем
подробную смету

Готовим
экспертную ведомость

За 5 лет провели профессиональную приемку квартир
в 230 ЖК Москвы и Подмосковья