Выполняем профессиональную приемку квартир от застройщика и помогаем добиться устранения всех дефектов

Наши специалисты проверили более 50 квартир в вашем ЖК
и знают самые распространенные дефекты

Посмотрите, на что они обращают внимание в первую очередь:

Однокомнатная квартира, 41 м² дом №80к7

Всего выявлено:41

Выявленные недочеты:

1. Стены
- В процессе проверки стен обнаружены дефекты в отделке, такие как неровности и отслоения. В области швов между обойными покрытиями заметны щели, а на настенной плитке выявлены загрязнения
- Отклонение плоскости стен по вертикали более 3мм
- Вкрапления мусора под обоями
- Нарушения плавности очертания стен
- Читаемые обойные швы
2. Потолки
- Потолок имеет деформации, что вызывает неровности и некорректное прилегание натяжного покрытия. Видны дефекты в верхнем слое, что требует устранения
- Зазоры стыков элементов уголка плинтуса
- Зазоры примыкания полотна к плинтусу
3. Оконные блоки
- Стеклопакеты установлены с нарушениями, в штапиках обнаружены щели. Регулировка оконных механизмов требует проверки, так как есть проблемы с плотностью прилегания стекол
- Загрязнение стеклопакетов, рамы
- Повреждения, царапины стеклопакетов
- Механические повреждения ламинации штапиков
- Не подготовлена поверхность откосов перед покраской
- Пустоты под подоконником
- Следы продувания по прижиму створки - требуется регулировка
- Зазор импоста к раме, сквозное отверстия на улицу
- Инфильтрация холодного воздуха
- Не работает проветривание
- Требуется регулировка
- Коротко подрезан подоконник
- Повреждения ламинации радиатора отопления
4. Полы
- На напольной плитке заметны дефекты в затирке швов, а также неровности в ламинате. Отсутствует корректное покрытие в некоторых участках
- Проседание ламината по периметру и по углам с образованием зазора
- Примыкание плинтуса к ламинату
- Зазоры замков ламината
- Отклонение плоскости по горизонтали более 2 мм
- Зазоры плинтуса в месте премыкания к стене
- Коротко подрезаг ламинат у межкомнатных дверей (всех)
5. Двери
- Двери установлены с отклонениями: петли и замки функционируют некорректно. Наблюдаются проблемы с регулировкой ручек и верхнего порога
- Частично отсутствует сварочный шов стыков короба, полотна
- Механические повреждения коробки
- Механические повреждения полотна
- Пустоты под отдельными частями короба
6. Сантехника
- В санузле выявлены недостатки в установке унитаза и раковины. Проверка водоснабжения и канализации показала наличие скрытых дефектов
7. Вентиляция
- Обнаружены проблемы с вентиляцией: недостаточное количество вентиляционных отверстий и некорректная работа воздушного отопления
- На момент осмотра отсутствует тяга вентиляции

Двухкомнатная квартира, 60 м² дом №78к3

Всего выявлено:58

Выявленные недочеты:

1. Стены
- На стенах обнаружены неровности в отделке. Обойные швы выполнены неаккуратно, что привело к образованию видимых щелей и загрязнений.
2. Потолки
- Потолок имеет деформации, что заметно при использовании тепловизора. Неровности и кривизна отделки требуют исправления.
3. Оконные блоки
- Стеклопакеты установлены с нарушениями: обнаружены щели в штапиках и недостаточная плотность прилегания стекла к раме.
4. Полы
- На поверхности напольной плитки и ламината обнаружены дефекты. Плитка имеет отслоения затирки, а ламинат деформирован.
5. Двери
- Некорректная установка дверей привела к проблемам с замками и петлями. Ручки и торцы дверей требуют регулировки.
6. Сантехника
- В ванной комнате и санузле выявлены проблемы с унитазом и раковиной. Проверка показала наличие загрязнений и недостатки в установке.
7. Вентиляция
- Вентиляционные отверстия расположены некорректно, что приводит к недостаточной эффективности воздушного обмена.

Трехкомнатная квартира, 87 м² дом №14.5

Всего выявлено:70

Выявленные недочеты:

1. Стены
- На стенах обнаружены неровности и проблемы с отделкой. Щели и загрязнения в обойных швах требуют устранения, а поверхность имеет отклонения.
2. Потолки
- Потолок имеет видимые неровности и дефекты отделки. Использование анемометра и дальномера подтвердило наличие отклонений от норм.
3. Оконные блоки
- В окнах есть проблемы с установкой стеклопакетов и штапиков. В некоторых местах обнаружены щели и проблемы с регулировкой оконных механизмов.
4. Полы
- На напольной плитке и в ламинате обнаружены деформации и отслоения покрытия. Регулировка стыков и швов необходима для устранения дефектов.
5. Двери
- Двери установлены некорректно: проблемы с замками и регулировкой ручек требуют внимания. Обнаружены неровности на петлях и порогах.
6. Сантехника
- Проблемы с сантехникой включают недостатки в установке унитаза и раковины. Проверка водоснабжения и канализации показала наличие скрытых дефектов.
7. Вентиляция
- Неправильное расположение вентиляционных отверстий и недостаточная работа системы вентиляции требуют проверки и исправления.

Приемка	5000 рублей

Общая сумма:	3550 рублей

В ЖК «Люблинский парк» 75%
собственников обращаются в суд
за получением денежной компенсации

По закону, застройщик обязан устранить все выявленные нарушения в течение 60 дней в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2023 N 2380 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства"

Но в реальности большинство застройщиков отказываются от устранения дефектов или медлят с их выполнением

И собственнику приходится самому решать свои проблемы

Что можно сделать в этом случае?
Есть 3 варианта решения вопроса

Вы можете не получить компенсацию, т.к. потом очень трудно будет доказать наличие дефектов.

Вас могут бесконечно водить по кругу или устранить недочеты материалами низкого качества

Вы получаете денежную компенсацию за неустранение строительных дефектов и самостоятельно распоряжаетесь деньгами

У вас возникает очень много вопросов, мы собрали самые популярные и ответили на них:

Какие современные технологии используются при приемке квартиры?

При приемке квартиры специалисты применяют передовые технологии для оценки качества строительства. Они используют тепловизор для выявления скрытых дефектов, анемометр для измерения воздушных потоков в системе вентиляции, дальномер для точных обмеров помещений. Для выявления неровностей поверхностей применяется лазерный уровень. Специалисты фиксируют результаты осмотра с помощью фото- и видеосъемки. Вся информация заносится в акт приемки с подробным описанием выявленных недостатков. Это позволяет застройщику оперативно устранить все замечания и передать квартиру дольщику в идеальном состоянии.

Как проводится проверка инженерных систем в квартире?

При приемке квартиры специалисты тщательно проверяют работоспособность инженерных систем. Они осматривают счетчики учета водоснабжения, электроэнергии и тепла, проверяют наличие необходимых заглушек и герметичность соединений. Особое внимание уделяется системам отопления - проверяется качество установки радиаторов, отсутствие течей в трубопроводах, работа запорной арматуры. Инспектируется система вентиляции, в том числе с помощью анемометра измеряется скорость воздушного потока. Оценивается качество прокладки электрической проводки, работоспособность выключателей, розеток и светильников.

Как проверяется качество установки окон и дверей?

При приемке квартиры специалисты тщательно проверяют качество установки оконных стеклопакетов и дверных блоков. Они осматривают состояние уплотнителей, проверяют плотность прилегания створок, отсутствие перекосов и зазоров. Особое внимание уделяется качеству установки фурнитуры - петель, ручек, замков. Проверяется работоспособность открывания/закрывания окон и дверей. Инспектируются торцы и боковые стороны оконных и дверных проемов на предмет ровности и качества отделки. Оценивается состояние обойных и ремонтных швов вокруг окон и дверей.

Как проводится проверка работы инженерных систем в квартире, таких как водоснабжение и канализация?

Проверка работы инженерных систем, таких как водоснабжение и канализация, проводится с использованием нескольких методов. Во-первых, проверяется герметичность стыков труб, чтобы исключить протечки. Это особенно важно в местах подключения к раковинам, унитазам и ваннам. Во-вторых, специалисты проверяют правильность установки счетчиков воды, чтобы убедиться в корректности их работы и отсутствия заглушек или других препятствий для водоучета. Также проверяется качество отделки вокруг труб и мест подключения к стенам, чтобы исключить возможность деформации или повреждения. Использование специальных приборов, таких как анемометр, позволяет проверить качество вентиляции, что важно для предотвращения накопления влаги и неприятных запахов в помещении.

Какие технологии используются при независимой приемке квартиры для оценки качества отделки стен и потолка?

Для оценки качества отделки стен и потолка в квартирах применяются современные технологии, такие как лазерные дальномеры и уровни. Они позволяют выявить неровности плоскостей и отклонения от горизонтали или вертикали. Например, использование лазерного уровня помогает определить, насколько ровно выполнена отделка потолка и стен, а также выявить возможные отслоения или деформации материала. В составе услуги также применяется тепловизор, который позволяет обнаружить скрытые дефекты, такие как места возможного проникновения воздуха или неравномерность обогрева, что может быть связано с неправильной работой системы отопления. Этот подход обеспечивает точную оценку состояния отделки, что крайне важно для дальнейшей эксплуатации помещения.

Приемка квартир в ЖК Люблинский парк

Выполним независимую приемку квартиры в ЖК «Люблинский парк»
и проверим ее с учетом часто встречающихся дефектов в нем

Наши специалисты проверили более 50 квартир в вашем ЖК
и знают самые распространенные дефекты

Пригласите специалиста на приемку квартиры

Что мы проверяем в процессе
приемки квартиры?

Объединяйтесь с соседями
и экономьте деньги

Сколько стоит приемка специалистом из реестра?

Рассчитать стоимость
приемки вашей квартиры

В ЖК «Люблинский парк» 75%
собственников обращаются в суд
за получением денежной компенсации

Почему так происходит?

Что можно сделать в этом случае?
Есть 3 варианта решения вопроса

Собственник самостоятельно
делает ремонт и потом требует денежную компенсацию от
застройщика

Собственник снова требует
от застройщика исправить все выявленные недочеты за счет компании

Собственник обращается в суд за денежной компенсацией и потом распоряжается суммой по своему усмотрению

Мы знаем такие истории
не понаслышке и поможем
вам взыскать компенсацию
с застройщика

Юристы помогут взыскать денежную компенсацию и будут отстаивать ваши права в суде

Получите консультацию юриста:

Как мы проводим строительную экспертизу?

Фиксируем
каждый дефект

Составляем
подробную смету

Готовим
экспертную ведомость

У вас возникает очень много вопросов, мы собрали самые популярные и ответили на них:

За 5 лет провели профессиональную приемку квартир
в 230 ЖК Москвы и Подмосковья

Квартал Ивакино

Измайловский парк

Кронштадтский 14

Новоград Павлино

Бунинские кварталы

Южные сады

Остались вопросы? Задайте их нашему менеджеру:

Приемка квартир в ЖК Люблинский парк

Выполним независимую приемку квартиры в ЖК «Люблинский парк» и проверим ее с учетом часто встречающихся дефектов в нем

Наши специалисты проверили более 50 квартир в вашем ЖК и знают самые распространенные дефекты

Пригласите специалиста на приемку квартиры

Что мы проверяем в процессе приемки квартиры?

Объединяйтесь с соседями и экономьте деньги

Сколько стоит приемка специалистом из реестра?

Рассчитать стоимость приемки вашей квартиры

В ЖК «Люблинский парк» 75% собственников обращаются в суд за получением денежной компенсации

Почему так происходит?

Что можно сделать в этом случае? Есть 3 варианта решения вопроса

Собственник самостоятельно делает ремонт и потом требует денежную компенсацию от застройщика

Собственник снова требует от застройщика исправить все выявленные недочеты за счет компании

Собственник обращается в суд за денежной компенсацией и потом распоряжается суммой по своему усмотрению

Мы знаем такие истории не понаслышке и поможем вам взыскать компенсацию с застройщика

Юристы помогут взыскать денежную компенсацию и будут отстаивать ваши права в суде

Получите консультацию юриста:

Как мы проводим строительную экспертизу?

Фиксируем каждый дефект

Составляем подробную смету

Готовим экспертную ведомость

У вас возникает очень много вопросов, мы собрали самые популярные и ответили на них:

За 5 лет провели профессиональную приемку квартир в 230 ЖК Москвы и Подмосковья

Квартал Ивакино

Измайловский парк

Кронштадтский 14

Новоград Павлино

Бунинские кварталы

Южные сады

Остались вопросы? Задайте их нашему менеджеру:

Выполним независимую приемку квартиры в ЖК «Люблинский парк»
и проверим ее с учетом часто встречающихся дефектов в нем

Наши специалисты проверили более 50 квартир в вашем ЖК
и знают самые распространенные дефекты

Что мы проверяем в процессе
приемки квартиры?

Объединяйтесь с соседями
и экономьте деньги

Рассчитать стоимость
приемки вашей квартиры

В ЖК «Люблинский парк» 75%
собственников обращаются в суд
за получением денежной компенсации

Что можно сделать в этом случае?
Есть 3 варианта решения вопроса

Собственник самостоятельно
делает ремонт и потом требует денежную компенсацию от
застройщика

Собственник снова требует
от застройщика исправить все выявленные недочеты за счет компании

Мы знаем такие истории
не понаслышке и поможем
вам взыскать компенсацию
с застройщика

Фиксируем
каждый дефект

Составляем
подробную смету

Готовим
экспертную ведомость

За 5 лет провели профессиональную приемку квартир
в 230 ЖК Москвы и Подмосковья