Выполняем профессиональную приемку квартир от застройщика и помогаем добиться устранения всех дефектов

Наши специалисты проверили более 40 квартир в вашем ЖК
и знают самые распространенные дефекты

Посмотрите, на что они обращают внимание в первую очередь:

Однокомнатная квартира, 30 м² дом №25.6

Недочеты при независимой приемке 1-комнатной квартиры

При приемке квартиры важно тщательно проверить все ключевые элементы, чтобы избежать проблем в дальнейшем.

Всего выявлено:33

Выявленные недочеты:

1. Стены
- В ходе осмотра были обнаружены стены с большими зазорами между соседними плоскостями, а швы по углам не были должным образом заделаны. Неправильное выравнивание кирпичных стен привело к появлению неровных поверхностей, требующих дальнейшей корректировки.
2. Потолки
- Потолки провисали и были неравномерно натянуты, особенно вблизи фурнитуры из ПВХ. Скобы, которыми крепился дощатый потолок, были видны, что создавало неприглядный вид отделки.
3. Оконные блоки
- В остеклении оконных блоков были обнаружены дефекты герметизации у подоконника, щели позволяли пропускать воздух. На стеклах также имелись потертости и царапины.
4. Полы
- Ламинированный пол имел выступы и зазоры на стыках, а плитка в ванной имела следы загрязнения и смещения.
5. Двери
- Двери в помещениях были повешены не на должной высоте, что приводило к трению с полом. Вокруг фурнитуры наблюдались зазоры.
6. Сантехника
- В санитарной зоне раковина была неправильно выровнена, что привело к проблемам с потоком воды. При установке унитаза швы были заделаны неправильно.
7. Вентиляция
- Работа системы вентиляции была неадекватной, показания анемометра показывали неправильный поток воздуха, что могло повлиять на качество воздуха в помещении.

Двухкомнатная квартира, 39 м² дом №25.7

Недочеты при независимой приемке 2-комнатной квартиры

Приемка квартиры требует внимательного осмотра, чтобы выявить возможные недостатки и избежать дополнительных затрат на ремонт.

Всего выявлено:45

Выявленные недочеты:

1. Стены
- Проверяются стены на наличие трещин, сколов и неровностей. Обращается внимание на качество покраски или обоев, а также на отсутствие пустот под отделкой.
2. Потолки
- Осматриваются потолки на предмет трещин, пятен и неровностей. Особое внимание уделяется стыкам с потолочными плинтусами и наличию следов протечек.
3. Оконные блоки
- В исправность окон входит следующее: створки должны легко открываться и закрываться, уплотнители обеспечивать герметичность, а на стеклах отсутствуют повреждений.
4. Полы
- Проверяется ровность полов и отсутствие скрипов, напольное покрытие должно быть уложено без зазоров и вздутий.
5. Двери
- Проверяются двери на легкость хода, отсутствие перекосов и исправность замков. Двери должны не скрипеть и плотно закрываться.
6. Сантехника
- Внимание также уделяется работе кранов, смесителей и сливов. Специалисты проверяют систему на отсутствие протечек и правильную установку сантехнического оборудования.
7. Вентиляция
- Вентиляционные отверстия проверяются на наличие тяги, чтобы убедиться, что система работает исправно и нет засоров.

Трехкомнатная квартира, 56 м² дом №25.3

Недочеты при независимой приемке 3-комнатной квартиры

Приемка 3-комнатной квартиры — ответственный этап, требующий внимания к деталям. Важно выявить возможные недочеты, чтобы в дальнейшем избежать дополнительных затрат на исправление дефектов.

Всего выявлено:67

Выявленные недочеты:

1. Стены
- Стены проверяются на наличие видимых трещин, неровностей и дефектов отделки. Углы должны быть ровные, а стыки между стенами и потолком аккуратно обработаны.
2. Потолки
- Осматриваются потолки на наличие неровностей, пятен и трещин. Проверяются качество отделки, особенно в местах примыкания к стенам.
3. Оконные блоки
- Окна функционируют правильно: створки открываются и закрываются без заеданий, уплотнители целые, а стеклопакеты без трещин и царапин.
4. Полы
- Проверяется ровность полов и качество покрытия. Скрипы и неровности могут указывать на проблемы с укладкой или стяжкой.
5. Двери
- Специалисты осматривают двери на предмет перекосов и дефектов, проверяют как они закрываются, не задевают ли пол и исправны ли замки.
6. Сантехника
- В квартире важны правильная установка и исправность сантехнического оборудования. Проверяется работа кранов, сливов и отсутствие протечек.
7. Вентиляция
- Проверяется тяга в вентиляционных отверстиях, чтобы убедиться в нормальной работе системы и отсутствии засоров.

Приемка	5000 рублей

Общая сумма:	3550 рублей

В ЖК «Скандинавия» 75%
собственников обращаются в суд
за получением денежной компенсации

По закону, застройщик обязан устранить все выявленные нарушения в течение 60 дней в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2023 N 2380 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства"

Но в реальности большинство застройщиков отказываются от устранения дефектов или медлят с их выполнением

И собственнику приходится самому решать свои проблемы

Что можно сделать в этом случае?
Есть 3 варианта решения вопроса

Вы можете не получить компенсацию, т.к. потом очень трудно будет доказать наличие дефектов.

Вас могут бесконечно водить по кругу или устранить недочеты материалами низкого качества

Вы получаете денежную компенсацию за неустранение строительных дефектов и самостоятельно распоряжаетесь деньгами

У вас возникает очень много вопросов, мы собрали самые популярные и ответили на них:

Что такое независимая приемка квартир?

Независимая приемка квартиры — это профессиональная проверка качества строительства и отделки жилья перед его окончательной передачей покупателю. Независимая приемка позволяет выявить возможные дефекты и несоответствия в отделке, инженерных системах и других аспектах квартиры, чтобы покупатель мог быть уверен в качестве получаемого жилья.

Кто проводит независимую приемку?

Независимую приемку квартиры проводят квалифицированные специалисты с опытом в строительной экспертизе. Эти профессионалы знакомы со строительными нормами и стандартами, что позволяет им выявить все возможные отклонения от нормативов и требований качества.

Что делать, если в отчете обнаружены серьезные недостатки по квартире?

Если в ходе независимой приемки были выявлены серьезные недостатки, покупатель имеет право требовать их устранения до подписания акта приема-передачи. Застройщик обязан устранить все выявленные дефекты в разумные сроки. В случае отказа от выполнения требований, покупатель может использовать отчет от специалистов независимой приемки как основание для претензий и обращения в суд.

Можно ли отказаться от подписания акта приема-передачи, если обнаружены дефекты?

Да, покупатель имеет право отказаться от подписания акта приема-передачи, если в ходе независимой приемки были выявлены дефекты. Подписание акта возможно только после устранения всех недостатков, подтвержденных повторной проверкой.

Какие гарантии предоставляет независимая приемка?

Независимая приемка предоставляет гарантию на выявление всех значимых дефектов и нарушений. Специалисты, проводящие осмотр, несут ответственность за качество своей работы и предоставляют подробный отчет, на основании которого можно требовать устранения всех обнаруженных недостатков.

Приемка квартир в ЖК Скандинавия

Выполним независимую приемку квартиры в ЖК «Скандинавия»
и проверим ее с учетом часто встречающихся дефектов в нем

Наши специалисты проверили более 40 квартир в вашем ЖК
и знают самые распространенные дефекты

Пригласите специалиста на приемку квартиры

Что мы проверяем в процессе
приемки квартиры?

Объединяйтесь с соседями
и экономьте деньги

Сколько стоит приемка специалистом из реестра?

Рассчитать стоимость
приемки вашей квартиры

В ЖК «Скандинавия» 75%
собственников обращаются в суд
за получением денежной компенсации

Почему так происходит?

Что можно сделать в этом случае?
Есть 3 варианта решения вопроса

Собственник самостоятельно
делает ремонт и потом требует денежную компенсацию от
застройщика

Собственник снова требует
от застройщика исправить все выявленные недочеты за счет компании

Собственник обращается в суд за денежной компенсацией и потом распоряжается суммой по своему усмотрению

Мы знаем такие истории
не понаслышке и поможем
вам взыскать компенсацию
с застройщика

Юристы помогут взыскать денежную компенсацию и будут отстаивать ваши права в суде

Получите консультацию юриста:

Как мы проводим строительную экспертизу?

Фиксируем
каждый дефект

Составляем
подробную смету

Готовим
экспертную ведомость

У вас возникает очень много вопросов, мы собрали самые популярные и ответили на них:

За 5 лет провели профессиональную приемку квартир
в 230 ЖК Москвы и Подмосковья

Квартал Ивакино

Измайловский парк

Кронштадтский 14

Новоград Павлино

Бунинские кварталы

Южные сады

Остались вопросы? Задайте их нашему менеджеру:

Приемка квартир в ЖК Скандинавия

Выполним независимую приемку квартиры в ЖК «Скандинавия» и проверим ее с учетом часто встречающихся дефектов в нем

Наши специалисты проверили более 40 квартир в вашем ЖК и знают самые распространенные дефекты

Пригласите специалиста на приемку квартиры

Что мы проверяем в процессе приемки квартиры?

Объединяйтесь с соседями и экономьте деньги

Сколько стоит приемка специалистом из реестра?

Рассчитать стоимость приемки вашей квартиры

В ЖК «Скандинавия» 75% собственников обращаются в суд за получением денежной компенсации

Почему так происходит?

Что можно сделать в этом случае? Есть 3 варианта решения вопроса

Собственник самостоятельно делает ремонт и потом требует денежную компенсацию от застройщика

Собственник снова требует от застройщика исправить все выявленные недочеты за счет компании

Собственник обращается в суд за денежной компенсацией и потом распоряжается суммой по своему усмотрению

Мы знаем такие истории не понаслышке и поможем вам взыскать компенсацию с застройщика

Юристы помогут взыскать денежную компенсацию и будут отстаивать ваши права в суде

Получите консультацию юриста:

Как мы проводим строительную экспертизу?

Фиксируем каждый дефект

Составляем подробную смету

Готовим экспертную ведомость

У вас возникает очень много вопросов, мы собрали самые популярные и ответили на них:

За 5 лет провели профессиональную приемку квартир в 230 ЖК Москвы и Подмосковья

Квартал Ивакино

Измайловский парк

Кронштадтский 14

Новоград Павлино

Бунинские кварталы

Южные сады

Остались вопросы? Задайте их нашему менеджеру:

Выполним независимую приемку квартиры в ЖК «Скандинавия»
и проверим ее с учетом часто встречающихся дефектов в нем

Наши специалисты проверили более 40 квартир в вашем ЖК
и знают самые распространенные дефекты

Что мы проверяем в процессе
приемки квартиры?

Объединяйтесь с соседями
и экономьте деньги

Рассчитать стоимость
приемки вашей квартиры

В ЖК «Скандинавия» 75%
собственников обращаются в суд
за получением денежной компенсации

Что можно сделать в этом случае?
Есть 3 варианта решения вопроса

Собственник самостоятельно
делает ремонт и потом требует денежную компенсацию от
застройщика

Собственник снова требует
от застройщика исправить все выявленные недочеты за счет компании

Мы знаем такие истории
не понаслышке и поможем
вам взыскать компенсацию
с застройщика

Фиксируем
каждый дефект

Составляем
подробную смету

Готовим
экспертную ведомость

За 5 лет провели профессиональную приемку квартир
в 230 ЖК Москвы и Подмосковья